| 
| Huurders ABC voor de bewoners van de Charlotte Elisabeth van Beuningen Stichting | ||
| A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z | ||
| Ch.E. van Beuningen | Huurder | |
| A | ||
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Algemeen | ||
| Alle reparaties die het gevolg zijn van nalatigheid of onachtzaamheid van bewoners of door onjuiste bewoning zijn voor rekening van: |
x | |
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Aanrecht | ||
| - bijstellen van deuren en scharnieren | x | |
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Afvoerleidingen en sifons | ||
| - kleine reparaties aan afvoer van wastafels, douche, gootsteen en afwasmachine. |
x | |
| - schoonhouden afvoer van wastafel, douche, gootsteen en wasmachine. |
x | |
| - Verstopping algemeen (douche, gootsteen, riolering) | x | |
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Afvoer huisvuil (vuilstortkoker) | ||
| - Schoonhouden en zonodig ontstoppen van de vuilstortkoker en schoonhouden van de vuilniscontainer- ruimte, voor zover deze voorziening en ruimte voor de huurder bereikbaar zijn |
x service kosten |
|
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Afwerkvloeren | ||
| - onderhouden van afwerkvloeren, zoals tegels en linoleum e.d. |
x | |
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Terug naar boven |
||
| Ch.E. van Beuningen | Huurder | |
| B | ||
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Badkamer | ||
| - onderhoud en vervangen van doucheslang, douchekop, opsteekpen en koppelstuk. |
x |
|
| - onderhoud douche-chifonrooster, planchet spiegel en zeepbakje |
x | |
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Behang | ||
| - behang in de gehele woning aanbrengen en verwijderen | x | |
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Bel | ||
| - Onderhoud en reparatie van bel en belinstallatie | x | |
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Bestrating | ||
| - onderhoud bestrating in tuin | x | |
| - onderhoud bestrating gemeenschappelijke paden en brandgangen |
x | |
| - schoonhouden gemeenschappelijke paden en brandgangen | x | |
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Bestrijding | ||
| - bestrijding ongedierte (wespen, muizen, ratten, etcetera |
x | |
| - bestrijding houtworm etcetera | x | |
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Bomen | ||
| - snoeien en rooien | x | |
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Brandgangen | ||
| - verwijderen van onkruid | x | |
| - onderhoud bestrating en verharding | x | |
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Brievenbus | ||
| - herstel van brievenbus en postkasten | x | |
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Buiten (tuin, bestrating, bomen, etcetera) | ||
| Onderhoud aan tuin, erf, opritten en erfafscheidingen, zodanig dat deze een verzorgde indruk maken zoals: |
||
| - het egaliseren van de tuin en het opbrengen van teelaarde | x | |
| - het regelmatig maaien van het gras | x | |
| - het regelmatig verwijderen van onkruid in de tuin en tussen tegels |
x | |
| - vervangen van gebroken tegels | x | |
| - regelmatig snoeien | x | |
| - vervanging van dode beplanting | x | |
| - vervangen van kapotte planken of onderdelen van houten erfafscheidingen |
x | |
| - rechtzetten en rechthouden van houten erfafscheidingen |
x | |
| - indien erfafscheiding is geverfd of gebeitst, het regelmatig verven of beitsen |
x | |
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Terug naar boven | ||
| Ch.E. van Beuningen |
Huurder | |
| C | ||
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Centrale verwarming | ||
| - onderhoud van installatie en storingen | x | |
| - bijvullen, ontluchten en aansteken | x | |
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Closet | ||
| - onderhouden en vernieuwen van de bril | x | |
| - onderhoud, herstellen van de aansluitmanchet | x | |
| - herstel van de closetpot en stortbak | x | |
| - ontstoppen closetpot | x | |
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Terug naar boven | ||
| Ch.E. van Beuningen | Huurder | |
| D | ||
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Dak en dakgoot |
||
| - herstel van dakbedekking, -doorvoeren, -goot, -ramen en -pannen |
x |
|
| - schoonhouden van de dakgoot en hemelwater afvoeren |
x |
|
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Deuren | ||
| - herstellen of vernieuwen van buitendeuren bij houtrot | x | |
| - vervangen van buitendeuren die bij een storm uitgewaaid zijn, tenzij de huurder daarbij nalatig is geweest |
x |
|
| - vervangen van glas in binnendeuren | x | |
| - vastzetten en smeren van scharnieren en sloten | x | |
| - schilderen van binnendeuren | x | |
| - schilderen van de binnenkant buitendeuren | x | |
| - schilderen van de buitenkant buitendeuren | x | |
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Douche | ||
| (zie badkamer) | ||
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Drempels | ||
| -het vastzetten of vastschroeven van loszittende drempels | x | |
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Terug naar boven | ||
| Ch.E. van Beuningen | Huurder | |
| E | ||
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Elektriciteit | ||
| - onderhoud van elektrische installatie (groepenkast en leidingen) |
x | |
| - onderhoud en vervangen van zekeringen, lampen |
x |
|
| - vastzetten en vastschroeven van loszittende schakelaars en wandcontactdozen |
x | |
| - binnen bepaalde grenzen vervangen en vernieuwen van elektrische schakelaars en wandcontactdozen |
x | |
| - vervangen en vernieuwen van onderdelen van de buitenlamp |
x | |
| - vervangen van lampen aan de buitenzijde van het woonruimtegedeelte van het gehuurde en in gemeenschappelijke (buiten)ruimten |
x | |
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Erfafscheiding | ||
| - aanleggen en onderhouden van de tuin | x | |
| - plaatsen en onderhouden van erfafscheiding | x | |
| - onderhoud privacyschot | x | |
| - onderhoud woningscheidende schansmuur | ||
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Terug naar boven | ||
| Ch.E. van Beuningen | Huurder | |
| G | ||
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Gas | ||
| - onderhoud gastechnische installatie (alles na de meter) |
x | |
| - onderhoud gaskraan en gasslang voor fornuis, geiser en gaskachel |
x | |
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Graffiti | ||
| - verwijderen van graffiti | x | |
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Terug naar boven | ||
| Ch.E. van Beuningen | Huurder | |
| H | ||
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Hang- en sluitwerk | ||
| - het gangbaar houden, regelmatig controleren van beweegbaarheid en zonodig oliën en smeren van scharnieren en sloten van deuren, luiken en ramen |
x | |
| - het vastzetten en vastschroeven van loszittend hang- en sluitwerk van binnendeuren |
x | |
| - onderhoud aan hang- en sluitwerk buitendeur | x | |
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Terug naar boven | ||
| Ch.E. van Beuningen | Huurder | |
| K | ||
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Kranen | ||
| - vervangen kraanleertjes en uitloop | x | |
| - onderhoud; het gangbaar houden, regelmatig controleren van beweegbaarheid en zonodig oliën en smeren of ontkalken van kranen |
x | |
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Terug naar boven | ||
| Ch.E. van Beuningen | Huurder | |
| L | ||
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Leiding | ||
| (zie waterleiding) | ||
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Terug naar boven | ||
| Ch.E. van Beuningen | Huurder | |
| M | ||
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Mechanische ventilatie | ||
| - onderhoud van de installatie | x | |
| - vervangen van filters van de (mechanische) ventilatie | x | |
| - schoonhouden van filters en roosters | x | |
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Terug naar boven | ||
| Ch.E. van Beuningen | Huurder | |
| R | ||
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Ramen | ||
| - onderhoud ramen | x | |
| - herstellen van ramen die bij een storm uitgewaaid zijn, tenzij de huurder nalatig is geweest |
x | |
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Ruiten | ||
| - vervangen van gebroken ruiten binnen en buiten | x | |
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Terug naar boven | ||
| Ch.E. van Beuningen | Huurder | |
| S | ||
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Sanitair | ||
| - vervangen beschadigde wastafelspiegel | x | |
| - vervangen beschadigde wastafel | x | |
| - vervangen beschadigde of zoekgeraakte zeepbakjes en houders |
x | |
| - vervangen beschadigde of zoekgeraakte closetrolhouder en planchet |
x | |
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Schilderen | ||
| - Witten van binnenmuren en plafonds, schilderen van het binnenhoutwerk en zonodig het behangen van de binnenmuren |
x | |
| - voorbereidende werkzaamheden, waaronder plamuren, opvullen en schuren van gaatjes, butsen en geringe krimpscheuren |
x | |
| - buitenkant woning en berging | x | |
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Schoonmaken | ||
| - schoonhouden van het privé gedeelte van de woonruimte (het gehuurde), waaronder de binnen- en buitenzijde van de ruiten, kozijnen en deurposten, het geverfde houtwerk en andere geverfde onderdelen voor zover deze voor de bewoner bereikbaar zijn |
x | |
| - schoonhouden van gemeenschappelijke ruimten | x service kosten |
|
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Schoorsteen | ||
| - vegen van het kanaal (als regel eenmaal per jaar) | x | |
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Sleutels | ||
| - nieuwe sleutel laten maken | x | |
| - gevolgen van buitensluiting | x | |
| - afgebroken sleutel in cilinder | x | |
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Stucwerk | ||
| - herstellen stucwerk dat loskomt van de ondergrond | x | |
| - herstellen stucwerk na beschadiging door klussen, etcetera |
x | |
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Terug naar boven | ||
| Ch.E. van Beuningen | Huurder | |
| T | ||
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Tegels | ||
| - repareren/vervangen wand- en vloertegels na beschadiging |
x | |
| - repareren/vervangen wand- en vloertegels die loskomen van de ondergrond |
x | |
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Toilet | ||
| (zie Closet) | ||
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Trappen | ||
| - kleine reparaties zoals vastzetten van de trapleuning |
x | |
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Terug naar boven | ||
| Ch.E. van Beuningen | Huurder | |
| V | ||
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Ventilatieroosters | ||
| (zie Mechanische ventilatie) | ||
| Vlieringtrap | ||
| - herstel en vervanging | x | |
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Vloeren | ||
| - onderhouden en herstel van vloerconstructies en dekvloeren |
x | |
| - toplaag afwerken voor vinyl en kurk e.d. | x | |
| - verwijderen lijm- en foamresten | x | |
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Terug naar boven | ||
| Ch.E. van Beuningen | Huurder | |
| W | ||
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Waterleiding | ||
| - onderhoud technische installatie (= waterleiding) | x | |
| - voorkomen kapot vriezen van leidingen, toestellen en watermeter |
x | |
| - reparatie aan waterleidingen vanwege bevriezing | x | |
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| WC | ||
| (zie Closet) | ||
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Terug naar boven | ||
| Ch.E. van Beuningen | Huurder | |
| Z | ||
| _________________________________________________________________________________________ | ||
| Zwerfvuil | ||
| - het regelmatig verwijderen van zwerfvuil | x | |
| _________________________________________________________________________________________ | ||